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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【記者張國威╱綜合報導】
大陸國家主席習近平在秘魯利馬APEC峰會期間，於當地時間19日分別會見了菲律賓總統杜特蒂，以及越南國家主席陳大光。習近平重申，南海主權爭端應該透過「雙邊協商」方式解決。英媒指出，中國希望阻止外來勢力干擾南海爭端，而後再「各個擊破」。
新華社報導，習近平會見杜特蒂時表示，中菲雙方要積極探討海上合作，促進海上良性互動，將南海問題變為促進兩國友誼和合作的利好；雙方要確保中菲關係沿著正確方向穩步向前，堅持友好合作、妥處分歧、共同發展；面臨全新的局面，速配貸 低利率貸款中菲雙方要加強各層級往來，就共同關心的重大問題及時交換意見，推動各領域機制盡快恢復，增進互信和合作。
杜特蒂則表示，菲律賓奉行獨立自主的外交政策，願意永遠同兄弟般的中國做朋友；菲方感謝中方為菲律賓發展提供的幫助；菲律賓打算宣布黃岩島潟湖為海洋保育區。習近平對此也「反應正面」，且願意提供協助。
同日，習近平還會見陳大光，並就南海問題表明中國的立場。習近平強調，要透過雙邊協商對話解決爭議，堅持走擱置爭議、共同開發的合作之路，妥善處理問題，維護南海和平穩定；新形勢下，雙方要保持高層往來，就雙邊關係和共同關心的問題即時溝通。
路透21日指出，習近平會見杜特蒂、陳大光時彰化銀行汽車貸款利率的言論表明，反對其他國家或國際組織介入南海爭端，中國希望採取「各個擊破」戰術，不希望南海對手國集結。
工商時報【匯豐中國A股匯聚基金經理人楊惠元】
深港通計畫已正式於2016?a href="https://goo.gl/Z89wRU">速配貸 新車貸利率?2月5日開通，擴大了中國大陸在岸與離岸股票市場之間的連結，此跨境投資管道讓香港及中國大陸投資者透過經認可的本地證券行或證券交易服務商，投資於雙方市場的符合資格股票，代表大陸在開放國內股票市場及放寬外國資金流動上又邁進了一步。
深港通計畫為環球投資者於科技、清潔能源、醫療保健、高科技製造業及消費相關行業等「新中國」股票打開了大門，讓投資者從這些在下一階段推動中國成長的投資領域中分一杯羹。
舉例來說，相較於上海證券交易所，在深圳上市的股票數目較多，科技類股的比重也較高，按市值計算，佔比近21％，比上海證券交易所的不足5％高得多。
這與香港證券交易所現在的股票成份也截然不同，因香港證券交易所的股票較側重於金融、房地產、工業及物料股；上海證券交易所以國營企業主導（70％）；深圳證券交易所則由創新及盈利能力較高的民間企業主導（75％）。這些企業是中國經濟改革的關鍵，受中國近期經濟放緩的影響較輕，故投資機遇有顯著不同。
向境外投資者開放深圳股票市場及取消總額度（特別是就北向流動），代表中國大陸解臺灣中小企業銀行房貸利率試算表決了MSCI於6月份再度將納入A股方案押後時，所提出的其中一個有關市場准入的主要考慮因素。
深港通再次顯示北京繼續開放國內資本市場的決心，令A股日後獲納入全球指數的機會大增。就長線而言，這亦對中國大陸股票市場的投資氣氛及前景帶來正面影響。
12月開周以來的中國大陸市場，指數宜蘭房屋借錢 精算的波動進一步加大。「蹺蹺板效應」明顯，上半周權重與創業板「起落互現」，後半周則主要是石油石化與全市場「此起彼落」。成交量方面，上漲時溫和放量，下跌日則小幅縮量。
板塊方面，前期的領漲板塊上1周多轉入調整；家電類中的龍頭股受益於「保險資金」的增持帶動整個板塊走高；受OPEC這8年來首次達成減產協定刺激，原油價格大幅反彈，石油石化相關個股後半周領漲；概念股方面，混合所有制改革的試點龍頭股周中連續出現漲停。
大陸「十一」長假以來，A股走出先前幾個月的震盪區間，持續上行。就本益比的橫縱向比較來看，A股整體略高於港股，低於新興市場及美股；內部結構性高估已有較大改善。
截至11月30日，滬深300指數滾動本益比P/E（TTM）為13.63倍，略高於過去10年均值11.28倍，低於MSCI新興市場指數的15.35倍。
與相關度較高的香港市場比較，相對港股，A股目前仍然是溢價的，且略高於過去10年均值。隨著「滬港通」、「深港通」的陸續開通，A股的進一步開放，同在兩地市場上市的公司的價差未來有望收窄。理債一日便 個人信貸保人
今年以來，風險事件屢現，藍籌持續表現較好，成長股則長期疲弱。以藍籌為主的滬深300成分股與創業板成分股的滾動本益比比值已升至0.30，高於過去5年均值0.21。
低利率對股市估值構成支撐，大陸的利率與本益比同樣呈負相關（即低利率意味著股市的走強），僅有2014年下半年至2015年上半年，受新一輪降息降準流動性寬鬆花蓮房屋借款預期推動「股票債齊牛」的1次例外。板信銀行貸款理債一日便 小額借款
與其他資產類別比較，A股的股息率仍較具吸引力，股市總市值/GDP的比率遠低於美國，仍在買入區間。呈回升趨勢的通脹在高基數效應下，2017年2月後有望回落，低利率環境仍將持續。隨著第3、4季經濟的趨穩，企業盈利有望進一步得到改善，A股目前的估值或遠未到憂慮之時。
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